Wasserbilig: local commercial à vendre – 365.000 euros

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Nuno Freitas, votre agent RE/MAX au Luxembourg, vous propose un local commercial à Wasserbilig. Disponible le 1 juin 2020. Cet espace est situé au centre de Wasserbilig, en face de la gare CFL.

Description générale

Local pour profession libérale ou commerce. Pour la restauration ce n’est pas possible. Situé au rez-de-chaussée un peu à l’écart de la route principale.  Résidence avec 8 unités, la plupart des espaces commerciaux avec bureaux.

Rez-de-chaussée

  • Espace à l’avant ouvert de 40 m²
  • Pièce à l’arrière de 32 m²
  • Portes en verre et baie vitrée entre les deux espaces.

Sous-sol

  • Couloir: 10,60 m²
  • Toilettes hommes: 6,98 m²
  • Toilettes femmes: 7,48 m²
  • Cave/rangement: 12,39 m²

Caractéristiques techniques

  • Plusieurs branchements internet dans les murs
  • Chauffage au sol (gaz)
  • Rack pour installation informatique
  • Branchement et caméras de surveillance IP
  • Branchement pour enseigne lumineuse
  • Prise 380V
  • Branchement d’eau et évacuation pour une future kitchenette
  • Fenêtres et portes avec châssis en PVC avec double vitrage
  • SOl en parquet et laminât au rez-de-chaussée
  • Sol en carrelage au sous-sol.

Parkings dans la rue ou dans le parking de la gare CFL.

Le prix se comprend TVA 17% incluse.

Honoraire d’agence : 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur