Studio en vente à Burmerange, Schengen 285.500€

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose un studio en vente à Burmerange, commune de Schengen.

Résidence à 9 unités implantée sur un terrain de 6,90 ares.

Situation calme à 4 minutes de Schengen, Remerchen et Mondorf-les-Bains.

Studio lumineux au premier étage à l’arrière avec une vue dégagée sur la nature.

Le studio se compose comme suit :
Hall et couloir : 7,65m²
Chambre/Séjour/Cuisine : 30m²
Salle de douche/bains et toilette : 7,40m²

Au sous-sol :
Cave avec branchement électrique : 4,5m²

Buanderie et étendoir communs

Grenier commun avec beaucoup de rangement.

Plusieurs emplacements voiture réservés devant la résidence.

Caractéristiques techniques :
Chaudière au mazout avec radiateurs.
Toiture en ardoise. Charpente en bois.
Ascenseur.
Châssis des fenêtres an bois avec double vitrage.
Classification énergétique : F-F

Charges : 207€

Disponible de suite.

Tour virtuel 360° disponible avec les photos.
https://tour.giraffe360.com/2bea326f4e704ecbbaf959c4e379daa0/

Crèche à 150m.
Deuxième crèche et école primaire à Schengen. (4 minutes)
École Internationale (primaire+secondaire) à 3 minutes à Mondorf-les-Bains.
Lycée Deutsch-Lëtzebuerg à Schengen-Lizeum Perl (bus direct – 10 minutes).

Honoraire d’agence :
3% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d’agence pour le futur acquéreur.

Tous les agents immobiliers du Luxembourg peuvent vendre cet appartement.

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