Hoscheid-Dickt: maison jumelée à vendre – 930.000 euros

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Nuno Freitas, votre agent RE/MAX au Luxembourg, vous propose en vente une maison jumelée à Hoscheid-Dickt, dans la commune de Hosingen. Cette maison moderne vous offre de grands espaces lumineux, une superbe terrasse et un jardin orienté Sud-Est.

Disponible le 15 décembre 2020.

Classification énergétique : B C

Situation générale

Centre Commercial à 7 minutes (Marnach).
École primaire et crèche à 2 minutes
Bus en direction de Diekirch et Ettelbruck toutes les 20 minutes.

Description

• Nombre de pièces: 14
• Deux étages
• Nombre de salles de bain: 3
• Nombre de WC: 2
• Surface totale: 350 m²
• Surface habitable: 250 m²
• Surface du terrain: 556 m²
• Parking intérieur: 2
• Nombre de chambres: 4
• Année de construction: juin 2013

Sous-sol

• Trois emplacements extérieurs
• Réserve de bois exérieur
• Garage pour 2 voitures: 38,5 m²
• Cave: 13,5 m²
• Chaufferie: 13,2 m²
• Buanderie: 13,9 m²

Mi-niveau

• Jardin

Rez de chaussée

• Deux emplacements
• Jardin
• Hall d’entrée: 11 m²
• Toilette: 1,8m²
• Bureau: 12,2 m²
• Cuisine ouverte avec îlot central et accès terrasse: 19,8 m²
• Salle à manger ouverte: 19,8 m²
• Salon ouvert: 21,6 m²
• Terrasse: 22,2 m²

Premier étage

• Palier: 7,7 m²
• Salle de bain, douche et toilette (2019): 16,5 m²
• Chambre 1 (16,5 m²) et son balcon (2,5 m²)
• Chambre 2 (20,1 m²) avec salle de douche et toilette (4,4 m²), balcon (2,5 m²) et armoire encastrée (4,1 m²)
• Chambre 3: 20,1 m² et armoire encastrée (4,1 m²)

Combles aménagés

• Palier: 8,4 m²
• Salle de douche et toilette (2019): 9,5 m²
• Chambre 4: 18,5 m²
• Dressing: 9,2 m²
• Salle TV: 17 m²

Grenier accessible par un escalier escamotable avec un espace de rangement de 1,6 m de hauteur sur 12 m².

Caractéristiques techniques

• Chaudière au mazout avec radiateurs
• Toiture en tuile émaillée
• Carrelage granit dans les parties communes
• Parquet flottant dans les chambres et salle TV
• Pré-installation faite pour panneaux solaires et alarme
• Châssis des fenêtres et portes en PVC
• Triple vitrage
• Stores électriques
• Branchement réseau + TV dans toutes les pièces
• Grade-corps en inox à l’intérieur
• Garde-corps en inox et verre sablé pour la terrasse
• Citerne de 10.000 l pour récupérer l’eau d’une source existante
• Possibilité d’installer une cheminée dans le salon
• Visiophone

Prix de vente TTC 3% : 980.000 euros

Prix de vente TTC 17% : 980.000 euros

Livraison: janvier 2021 ou à convenir.

Honoraire d’agence : 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.